Дизайн квартиры
с продуманной реализацией
и понятным бюджетом

Выполнен комплексный капитальный ремонт с применением современных тенденций в дизайне и материалах.

Основные этапы и виды работ:

• Разработка дизайн-проекта
• Выполнен индивидуальный дизайн-проект в современном стиле, с подбором мебели и отделочных материалов
• Инженерные системы
• Полностью заменена электропроводка с учётом современных нагрузок
• Выполнен монтаж новых коммуникаций водоснабжения 
и канализации
• Интегрирована система «умный дом» для автоматизации управления освещением, климатом и безопасностью
• Проложена слаботочная проводка для интернета, телевидения и систем видеонаблюдения

Отделочные работы

• Для полов использован износостойкий и влагостойкий кварцвинил, а также керамогранит в зонах повышенной нагрузки
• Выполнен монтаж теплого пола
• Выполнена качественная черновая и чистовая отделка 
стен и потолков
- Установлены современные межкомнатные двери 
и плинтусы

Мебилировка и оснащение:

• Подобрана и установлена мебель в соответствии 
с дизайн-проектом
• Смонтировано встроенное освещение, розетки 
и выключатели по утверждённой схеме

Применены самые современные технические решения

Дизайн-проект и стиль:

• Разработан индивидуальный дизайн-проект
• Выполнена полная комплектация интерьера: подбор мебели, освещения, текстиля и декора

Инженерные системы:

• Полностью заменена электропроводка с учётом современных нагрузок и требований безопасности
• Выполнен монтаж новых коммуникаций водоснабжения и канализации
• Интегрирована система «умный дом» для управления освещением, климатом и безопасностью
• Проложена слаботочная проводка для интернета, телевидения и видеонаблюдения

Отделочные работы:

• Устройство стяжки пола с выравниванием 
и шумоизоляцией
• Монтаж качественных отделочных материалов: кварцвинил с повышенной износостойкостью 
и влагоустойчивостью, керамогранит в мокрых зонах
• Выравнивание и подготовка стен под чистовую отделку (штукатурка, шпатлёвка)
• Покраска/поклейка обоев, декоративная отделка стен

Установка инженерных систем:

• Монтаж системы отопления (радиаторы, тёплые полы)
• Установка современной сантехники (ванная, унитаз, раковины, смесители)
• Монтаж натяжных или подвесных потолков 
с интегрированным освещением

Мебилировка и оснащение:

• Встроенная мебель по индивидуальному проекту (кухня, шкафы, гардеробные)
• Установка межкомнатных дверей, плинтусов, порогов

Финишные работы:

• Установка розеток, выключателей, осветительных приборов
• Монтаж декоративных элементов, аксессуаров
• Генеральная уборка и сдача объекта «под ключ»

Светлая, уютная квартира с современным ремонтом

Демонтажные работы:

• Полный демонтаж старых покрытий, перегородок и инженерных коммуникаций
• Вывоз строительного мусора

Инженерные системы:

• Полная замена электропроводки с расчётом нагрузок 
и установкой новых электрощитов
• Монтаж новых коммуникаций водоснабжения, канализации и отопления
• Интеграция системы «умный дом» (управление освещением, климатом, безопасностью)
• Прокладка слаботочных сетей (интернет, телевидение, видеонаблюдение)

Отделочные работы:

• Устройство стяжки пола с выравниванием
• Укладка кварцвинилового покрытия с повышенной износостойкостью и влагоустойчивостью.
• Монтаж керамогранита в мокрых зонах и местах 
с высокой проходимостью.
• Шпаклевка, покраска стен.
• Монтаж натяжных или подвесных потолков

Дизайн и интерьер:

• Разработка и реализация дизайн-проекта 
в современном стиле.
• Подбор и комплектация мебели, освещения 
и декоративных элементов
• Сантехнические и электромонтажные работы:
• Установка современной сантехники (душ, раковины, унитазы, смесители)
• Монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов, датчиков и умных устройств

Дополнительные опции:

• Установка встроенных шкафов, гардеробных, систем хранения
• Монтаж межкомнатных дверей, плинтусов, порогов

Капитальный ремонт квартиры

Демонтажные работы:

• Полный демонтаж старых покрытий, перегородок, инженерных коммуникаций
• Вывоз строительного мусора

Инженерные коммуникации:

• Полная замена электропроводки с учётом современных нагрузок и требований безопасности
• Монтаж новой системы водоснабжения и канализации, установка современных труб и фитингов
• Интеграция системы «умный дом» (управление освещением, климатом, безопасностью)
• Прокладка слаботочных сетей: интернет, телевидение, видеонаблюдение, домофон

Отделочные работы:

• Выравнивание стен и потолков, подготовка поверхностей под финишную отделку
• Устройство стяжки пола 
с шумо- и теплоизоляцией.
• Монтаж современных отделочных материалов: кварцвинил с повышенной износостойкостью 
и влагоустойчивостью, керамогранит
• Финишная отделка стен и потолков 
(покраска, декоративная штукатурка, обои и т. д.)

Установка дверей и окон:

• Замена или установка новых межкомнатных дверей
• Монтаж современных оконных систем с повышенной тепло- и звукоизоляцией

Мебилировка и оснащение:

• Разработка и реализация дизайн-проекта 
в современном стиле
• Подбор и установка мебели согласно 
дизайн-проекту
• Монтаж встроенной техники, освещения, аксессуаров

Дополнительные работы:

• Установка систем вентиляции и кондиционирования
• Монтаж тёплых полов
• Финальная уборка помещения после ремонта

Капитальный ремонт квартиры

Демонтажные работы:

• Проведён полный демонтаж старых покрытий, перегородок, инженерных коммуникаций и устаревших инженерных систем для подготовки объекта 
к капитальному ремонту

Инженерные коммуникации:

• Электромонтажные работы: Полная замена электропроводки с расчётом нагрузок под современную бытовую технику и освещение. Выполнена прокладка силовых и слаботочных линий, установлены новые электрощиты с автоматикой
• Сантехнические работы: Монтаж новых систем водоснабжения, канализации и отопления 
с использованием современных материалов. Произведена установка коллекторной системы, 
фильтров очистки воды и редукторов давления

Отделочные работы:

• Полы: Устройство выравнивающей стяжки. 
Укладка износостойкого кварцвинила в жилых зонах 
и керамогранита во «влажных» помещениях 
(кухня, санузел)
• Стены: Выравнивание поверхностей штукатуркой 
и шпаклёвкой. Покраска или оклейка обоями 
премиум-класса, декоративная штукатурка 
в акцентных зонах
• Потолки: Монтаж многоуровневых или натяжных потолков со встроенным освещением

Интеграция современных технологий:

• Внедрена система «Умный дом», включающая управление освещением, климатом, 
шторами и безопасностью. Выполнена прокладка слаботочных сетей для интернета, телевидения, видеонаблюдения и аудиосистем

Дизайн проект и подбор мебели:

• Разработан индивидуальный дизайн-проект 
в современном стиле с учётом актуальных тенденций. Осуществлён профессиональный подбор мебели, освещения, текстиля и декора

Основные этапы строительных работ при строительстве коттеджа 200 м2

1. Планирование и проектирование

• Определение бюджета, разработка архитектурного и инженерного проекта, согласование документации. На этом этапе важно учесть все пожелания к планировке, материалам и инженерным системам, а также провести геологические и геодезические изыскания участка. Разработка дизайн проекта.

2. Подготовка участка и фундамент

• Расчистка территории, разметка, проведение земляных работ, устройство дренажа и подушки, монтаж опалубки и армирование, заливка фундамента. После заливки — гидроизоляция.

3. Возведение каркаса и стен

• Монтаж перекрытий, возведение несущих стен,устройство внутренних перегородок. На этом этапе также формируются проёмы под окна и двери.

4. Монтаж крыши

• Установка мауэрлата, стропильной системы, обрешётки, укладка гидроизоляции и утеплителя, монтаж кровельного покрытия,устройство водосточной системы.

5. Установка окон и наружных дверей

•    Монтаж оконных и дверных блоков, герметизация швов.

6. Инженерные системы

• Прокладка электропроводки, систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. Все работы выполняются до начала внутренней отделки.
• Монтаж системы умный дом.

7. Фасадные работы

• Утепление и отделка фасада,монтаж отливов, откосов.

8. Внутренняя отделка

• Выравнивание стен и потолков, стяжка пола, монтаж межкомнатных дверей, чистовая отделка поверхностей (покраска, обои, плитка, ламинат и пр.), установка сантехники, розеток, выключателей.

9. Благоустройство территории

• Устройство отмостки, дорожек, забора, посадка растений, обустройство зон отдыха.

10. Приёмка и регистрация

• Финальная проверка качества работ, подписание актов, регистрация объекта в Росреестре.

Этапы строительства коттеджа с плоской кровлей и системой «умный дом» под ключ площадью 400 м2.

1. Планирование и проектирование

• Формирование технического задания, определение бюджета, разработка индивидуального архитектурного и инженерного проекта с учётом системы «умный дом» (автоматизация освещения, отопления, безопасности, климат-контроля и др.), согласование документации. На этом этапе важно предусмотреть все технические решения для плоской кровли и интеграции инженерных систем. Разработка дизайн проекта.

2. Подготовка участка и фундамент

• Очистка и разметка участка, проведение геодезических и геологических изысканий, устройство дренажа, подготовка основания, монтаж опалубки и армирование, заливка фундамента.

3. Возведение коробки дома

• Монтаж несущих стен, устройство перекрытий. Для плоской кровли особое внимание уделяется монолитным или сборным перекрытиям, которые будут служить основанием для крыши.

4. Монтаж плоской кровли

• Устройство разуклонки для отвода воды, укладка многослойного кровельного пирога (гидроизоляция, теплоизоляция, пароизоляция), монтаж водосточных воронок и скрытых систем водоотведения, установка аэраторов для вентиляции подкровельного пространства. Финишное покрытие — мембрана.

5. Инженерные системы и «умный дом»

• Прокладка электропроводки, систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции. На этом этапе монтируются датчики, контроллеры, исполнительные устройства и центральный хаб «умного дома», интегрируются все системы автоматизации и безопасности.

6. Остекление и наружные двери

• Установка энергоэффективных окон и наружных дверей с учётом требований по теплоизоляции и безопасности.

7. Фасадные работы

• Утепление и отделка фасада, монтаж отливов, откосов, ограждений кровли.

8. Внутренняя отделка

• Черновая и чистовая отделка помещений (стены, полы, потолки), монтаж межкомнатных дверей, установка сантехники, розеток, выключателей, интеграция панелей управления «умного дома».
• Устройство внутреннего бассейна с сауной.

9. Благоустройство территории

• Устройство отмостки, дорожек, забора, озеленение, монтаж наружного освещения, парковочных мест.

10. Пусконаладочные работы и сдача объекта

• Проверка и настройка всех инженерных систем и функций «умного дома», обучение владельца пользованию системой, финальная приёмка работ, подписание актов, регистрация дома.

1. Разработка проекта и согласование

• Формирование технического задания, проектирование архитектуры, инженерных систем и интеграции «умного дома» (освещение, отопление, безопасность, мультимедиа и др.). В проект закладываются решения для плоской кровли: усиленная гидроизоляция, система водоотвода, возможное использование кровли как террасы. Готовится полный пакет рабочей документации. Изготавливается дизайн проект.

2. Получение разрешительной документации

   — Оформление разрешения на строительство, согласование проекта в соответствующих инстанциях.

3. Подготовительные и земляные работы

• Очистка участка, геодезическая и геологическая съёмка, разметка пятна застройки, организация подъездных путей.

4. Устройство фундамента

• монолитная плита.

5. Возведение коробки дома

• Монтаж несущих стен, перекрытий, внутренних перегородок. Особое внимание уделяется герметичности и теплоизоляции.

6. Монтаж плоской кровли

• Укладка многослойного пирога: пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, финишное покрытие. Устройство внутреннего или внешнего водостока.

7. Установка окон и наружных дверей

• Монтаж с обязательной герметизацией и утеплением швов.

8. Прокладка инженерных коммуникаций

• Электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция. На этом этапе закладываются кабели и датчики для системы «умный дом» (управление светом, климатом, безопасностью, мультимедиа).

9. Фасадные работы

• Утепление и отделка фасада с учётом современных технологий и дизайна.

10. Внутренняя отделка

• Черновая и чистовая отделка помещений, монтаж межкомнатных дверей, напольных покрытий, потолков, установка сантехники и электрики. Интеграция панелей управления «умным домом», настройка сценариев автоматизации.

11. Пусконаладочные работы

• Проверка и настройка всех инженерных систем, тестирование «умного дома», обучение владельца работе с системой.

12. Благоустройство территории

• Устройство отмостки, дорожек, озеленение, установка забора и наружного освещения.

13. Приёмка и передача объекта

• Финальная проверка качества работ, подписание актов, передача ключей и документации владельцу.